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Réf. GES25100040-225

Appartement – 5 pièces – Angers

Disponible le 04/11/2026

Description Réf. GES25100040-225

Un appartement lumineux et spacieux de type 4/5 situé au 4ème étage porte droite
avec ascenseur : Entrée, double-séjour, cuisine ouverte
équipée, dégagement avec penderie, trois chambres, salle
de bains ( baignoire, lavabo, douche ), WC séparé
Le tout d'une superficie habitable de 119,72 m2
Constituant le lot 40 du réglement de copropriété
Au rdc sur cour : Garage
Chauffage gaz individuel – DPE classe C.
Loyer de 1 670,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 343,80 euros ( soit 11,22 euros/m² ) dont 362,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 et 1 600 euros.

Disponible le 04/11/2026

Bilan énergétique

DPE (Énergie)
Centre 91 et 150 kWhEP/m²/an
GES (Climat)
Centre 11 et 20 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques

T5
119,72 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 garage
4e étage sur 4
Chauffage individuel · gaz · Radiateurs

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