Appartement – 3 pièces – Angers

A louer – Bel appartement T3/4 rénové avec parking, cave et ascenseur.

Découvrez ce bel appartements T3/4 de 72.35m² habitables et 27.28m² de surface hors carrez, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez de prestations de qualité :
– Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie.
– Appartement entièrement rénové.
– Peintures récentes.
– Velux neufs équipés de stores intérieurs et de volets extérieurs pour un meilleur confort en été.

Les atouts de ce logement :
– Résidence avec ascenseur.
– Place de stationnement privative en sous-sol.
– Cave privative.

Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager.

Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.
Loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 800,28 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 219,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros.